0985445203
Hiện nay rất nhiều khu dự án mọc lên theo kiểu phân lô có bề ngang thường là 4--> 5m rất phố biến ,nên kiểu nhà phố 2, 3 tầng cũng mọc lên rất nhiều, thường thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giãn. Chủ nhà thuê những cai thợ tay ngang, không qua thiết kế, tìm những mẫu nhà thấy đẹp đẹp trên mạng hoặc chụp những ngôi nhà đã xây dựng ngoài thực tế. Và cứ thế là đưa ra cai thầu xây theo mẫu đó. Nên thường chắp vá về kiến trúc, cũng như bố trí công năng sử dụng trong ngôi nhà, còn về kết cấu thì thường làm theo kinh nghiệm" khi trước làm không bị sao, thì bây giờ cũng làm vậy". Nên gặp nhiều sai sót và bất cập trong quá trình thi công.
Đối với chị Phượng thì chị lại có cách tính khác là thuê đơn vị thiết kế có kinh nghiệm và chuyên môn tốt, chị nêu hết những nhu cầu, sở thích và tất cả đều tính toán trước. Sau đó mới kêu đơn vị thi công đến xây dựng ngôi nhà cho mình. Nên quá trình thi công chị rất thảnh thơi, vì cái gì lo thì lúc thiết kế, tính toán vật tư, chi phí đã lo hết rồi.
Thông tin về thiết kế nhà phố 2 tầng tại TP Mới Bình Dương
Thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp 5x17m, nằm trên khu đất có diện tích 5x22m, phong cách thiết kế hiện đại sang trọng tại Phú Hòa, thành phố mới Bình Dương.
Công năng sửa dụng:
- Tầng trệt: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và 1 vệ sinh
- tầng 1: 2 phòng ngủ 2, 2 vệ sinh và 1 phòng sinh hoạt chung
Dự trù chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng
Dưới đây là cách tính dự trù chi phí xây dựng theo cách tính diện tích m2
1. Tính diện tích xây dựng nhà phố 2 tầng có diện tích tầng trệt 5x17m, tầng 1: 5x18,5m
- Tầng trệt : 5x17 = 85m2
- Tầng 2 : 5x18,5 = 92,5m2
- Mái bê tông cốt thép tính 50%: 5x18,5x50% = 46,25m2
==>Tống diện tích sàn xây dựng: 266,25m2
2 . Đơn giá xây dựng chung:
- Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3,3 đến 3,5 triệu/m2
- Đơn giá xây trọn gói chìa khóa trao tay dao động từ 5.000.000 – 7.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây nhà phố 2 tầng
- Chi phí xây dựng phần thô dự kiến: 266,25m2 x 3.300.000 = Khoảng 878.625.000 VNĐ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
- Chi phí trọn trọn gói chìa khóa trao tay: 266,25m2 x 5.000.000 = Khoảng 1.331.250.000 VNĐ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường, tủ vv ….)
Đây là chi phí dự kiến, tùy vào bản vẽ và điều kiện thi công sẽ có báo giá chính xác hơn
các bạn xem đây là phương án dự trù kinh phí để mình có sự chuẩn bị tốt nhất về tài chính trước khi quyết định khởi công xây nhà.
Thông thường phần thô sẽ không có sự giao động nhiều do đơn giá trên được tính dựa trên giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng. Tuy nhiên phần hoàn thiện sẽ có nhiều sự thay đổi tùy vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện.
Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố bạn nên liên hệ trực tiếp đến công ty chúng tôi để được tư vấn, đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.
Phối cảnh mặt tiền nhà phố 2 tầng chị Phượng tại Phú Hòa, thành phố mới Bình Dương
Ngôi được thiết kế theo phong cách hiện đại, với 2 tông màu trắng nâu nổi bật, với đường nét hình khối
Phòng khách được thiết kế cầu thang ép về một phía, không gian liên hoàn với phòng bếp tạo cảm giác căn nhà thêm rộng
cầu thang được ốp gỗ ấn tượng cũng là điểm nhấn cho căn phòng khách thêm sác màu, cầu thang được kết hợp làm kệ tủ ti vi, một cách bố trí không gian tiết kiệm và gọn gàng, một bộ salon màu kem, được tô vẽ bởi mãng bức tường phía sau, được dán giấy dán tường, cộng thêm một bức tranh duyên dáng làm cho căn phòng khách trở nên hài hoà.
Không gian phòng bếp được ngăn chia bởi một hệ lam gỗ cách điệu, tạo cho căn nhà không bị trống trãi, đơn điệu.
Phòng bếp đẹp với hệ tủ bếp hiện đại sang trọng, cảm giác rất sạch sẽ và tháng mát.
Phòng ngủ dự bị cho ông bà nội, ngoại tới chơi mổi khi có dịp.
Phòng Master với thiết bị nội thất đầy đủ, tiện nghi, thoáng mát với cửa sổ có view nhìn rất đẹp, không kém phần sang trọng.
Phòng ngủ bé gái với cách thiết kế dịu dàng, phù hợp với lứa tuổi, đây cũng là căn phòng đoợc chủ nhân của nó rất hài lòng
Phòng ngủ cho con trai lớn đi học ở xa thường cuối tần mới về, vừa phải nhưng cũng đầy đủ tiện nghi
Phòng thờ đơn giãn, nhẹ nhàng, thông thoáng .
Căn nhà phố có diện tích 5x18m, với công năng sử dụng 2 tầng được đội ngũ KTS Sao Vàng
thiết kế nhà phố 2 tầng chị Phượng tại TP Mới Bình Dương
dù nhỏ nhưng rất xinh đẹp và đầy đủ tiện nghi, đảm bảo được khoảng thông thoáng, lấy được gió và ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.
Công ty thiết kế xây dựng nhà đẹp Sao Vàng là nhà thầu xây nhà đẹp chuyên nghiệp uy tín, chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà phố, thiết kế thi công xây dựng biệt thự, thi công xây dựng nhà trọ cho thuê, nhận xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh lân cận.
Thông tin chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG
Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM
VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương
Hotline: 0908470378- 0985 445 203
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
