Nhà 3 tầng có mặt tiền 6m

Đây là ngôi nhà 3 tầng có mặt tiền 6m, chiều dài khu đất 30m, khá rộng rải để thiết kế cho một ngôi nhà phố, Gia chủ ngôi nhà là một gia đình còn khá trẻ, nên phong cách thiết kế được chủ nhân chọn là phong cách hiện đại, trẻ trung, sang trọng nhưng phải có  khoảng sân vườn trước và sau cho ngôi nhà có thêm mảng xanh, không gian mát mẻ, nhiều ánh sáng, gió đối lưu.

góc nhìn 1

Giải pháp thiết kế nhà 3 tầng có mặt tiền 6m được đưa ra:

Mỗi khi thiết kế một công trình các kiến trúc sư đều dành rất nhiều thời gian để tìm hiểu nhu cầu thực tế của chủ nhà. Nhận thấy gia chủ vốn là người thích sống cuộc sống  yêu cây cối và thiên nhiên nên người thiết kế đã dành rất nhiều khoảng trống giống như khoảng “thở”cho công trình.

Nền đất cứng chắc, kiến trúc sư nhanh chóng quyết định phương án thi công nhà 3 tầng có mặt tiền 6m móng băng, để chịu lực công trình, từ đó có thể tiết kiệm thời gian cũng như chi phí thi công.

Một điểm nhấn khác tạo nên sự đặc biệt cho nhà phố hiện đại 6x16m chính là hình khối hình hộp, khối đua ra hơn với tường, ôm trọn bức tường kính để tránh cho nắng tạt và mưa hắt trực tiếp vào bên trong.

Màu sơn tường đặc trưng mà gia chủ chọn cho công trình là sơn màu trắng, trên nền trắng ấy màu sắc của lam gỗ, cây xanh, đèn tường càng trở nên nổi bật và bắt mắt hơn.

Khối lam gỗ trên tầng thượng được thiết kế khá độc đáo, vừa đảm nhận vai trò đón sáng vừa giúp cân chỉnh hình khối chung của toàn bộ không gian thiết kế. Mặt tiền các khối tường được ốp lam nhựa giả gỗ, hệ thống đèn led âm trần cùng với những lam nhôm thiết kế chạy dọc trước mặt tiền công trình, một sức sống tràn trề và tràn ngập hương sắc.

Mặt bằng bố trí công năng nhà 3 tầng có mặt tiền 6m

Hình ảnh bố trí nội thất cho căn nhà phố 3 tầng có mặt tiền 6m

 Cánh cửa trượt bằng kính giúp đón sáng, đón thoáng cùng sự xuất hiện của những chậu tiểu cảnh xanh, dự báo một cuộc sống hiện đại, tinh tế đầy tiện nghi ở bên trong.

Phòng khách với lối bài trí cân bằng và ánh sáng trắng nhằm tạo nên một không gian tiếp đón khách khứa và bạn bè sang trọng, tinh tế.

Phòng ăn sử dụng nội thất hiện đại, bố trí thông thoáng, thuận tiện cho việc sử dụng.

Nhà phố hiện đại 6x16m sở hữu căn bếp hình chữ L, ôm sát lấy tường nhằm tiết kiệm diện tích. Khoảng cách từ bếp đến bàn ăn cách khoảng 1m, vừa đủ để người nội trợ dễ dàng bày trí các món ăn đồng thời các thành viên vẫn có thể di chuyển vào bàn mà không va phải người khác. 

Việc đưa ánh sáng vào trong ngôi nhà cũng được nhóm thiết kế cân nhắc rất kỹ lưỡng. Gần như các phòng trong công trình luôn có ít nhất một góc nhìn thấy ánh sáng nhằm tiết kiệm điện năng.

Phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế phía trong khá thoáng và rộng. Cửa gỗ dạng lá sách có thể điều chỉnh ánh sáng theo sở thích của người sở hữu.

Không gian của cậu con trai cả luôn được đảm bảo riêng tư và không bị phiền

Sân thượng chủ yếu thiết kế để đón thoáng, cũng như dòng vượng khí để luân chuyển lưu thông cho các không gian khác trong nhà. Một chiếc ghế đơn và ghế sofa dài dùng để các thành viên ngồi đọc sách, ngắm cảnh.

Dự trù chi phí xây dựng nhà 3 tầng có mặt tiền 6m

Để tiện cho quý vị tiện tham khảo và chuẩn bị kinh phí trước khi xây dựng ngôi nhà cho mình. Công ty xây dựng Sao vàng xin được đưa ra cách tính chi phí dự trù cho căn nhà phố này. Để từ đó các bạn có thể tự tính kinh phí  dự trù cho căn nhà của mình

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng có mặt tiền 6m, có chiều dài 16m:

• Móng: 6 x 16 x 30%= 29m2
• Tầng trệt: 6 x 16x 100%= 96m2
• Lầu 1: 6 x 17,5 x 100%= 105m2(ban công 1,5m)
• Lầu 2: 6 x 17,5 x 100%= 105m2(ban công 1,5m)
• Mái bê tông: 6 x 17,5 x 50 % = 52,5m2

==>Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 387,5m2

2. Đơn giá xây dưng chung nhà 3 tầng có mặt tiền 6m

đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ: 3,3 - 3,5 triệu/m2
đơn giá xây dựng trọn gói chìa kháo trao tay dao động từ: 4,8 - 8 triệu/m2

3.Tổng dự trù chi phí xây nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m

Phần thô: 387,5m2 x 3.300.000 = Khoảng 1 tỷ 278 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 387,5m2 x 5.500.000 =  Khoảng 2 tỷ 131 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

   Như vậy qua đây bạn đã biết bạn cần chuẩn bị khoảng 1,278 tỷ cho phần thô và 2,131 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích, điều kiện thi công của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.
Thông thường phần thô sẽ không có sự giao động nhiều do đơn giá trên được tính dựa trên giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng. Tuy nhiên phần hoàn thiện sẽ có nhiều sự thay đổi tùy vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện. Ví như gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp thì tất nhiên đơn giá sẽ cao hơn.
Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố hiện đại bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của công ty nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.
Nếu quý vị yêu thích nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m hay muốn tham khảo thêm nhiều mẫu nhà phố đẹp đừng ngần ngại gọi tới xây dựng Sao Vàng qua hotline 0985445203(zalo) để được tư vấn miễn phí nhé!
Chúc bạn có ngôi nhà đẹp như mong muốn!