fbpx Gọi ngay!0937791203

 Phone: 0937.791.203 - 02866806034   Mail: saovangtk@gmail.com

Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở tại Tp.HCM, Bình Dương

2995 lần

Công ty xây dựng Sao Vàng chuyên thiết kế kiến trúc thi công xây dựng nhà phố, biệt thự miễn phí xin phép xây dựng, xin phép xây dựng nhà tại Bình Dương, Tp.HCM, vẽ xin phép xây dựng, bao trọn gói các thủ thủ xin phép xây dựng tại Bình Dương. 

- Với kinh nghiệm 8 năm chuyên dịch vụ cấp phép xây dựng tại Bình Dương, nắm rõ quy hoạch, quy định bản vẽ cũng như quy trình cấp phép xây dựng Bình Dương.
- Cùng mối quan hệ rộng rãi với cơ quan chức năng tại các thị xã, thành phố, công ty xây dựng Sao Vàng nằm trên địa bàn tỉnh Bình Dương nên rất thuận tiện cho việc xin phép xây dựng tại đây.
- Công ty xây dựng Sao Vàng sẽ giúp bạn xin cấp phép xây dựng với thời gian nhanh nhất, chi phí thấp nhất.
- Đến với chúng tôi, bạn sẽ được Kỹ sư, Kiến Trúc Sư, nhiều năm kinh nghiệm tư vấn bản vẽ, chi phí xây dựng, thiết kế nhà theo phong thủy.
+ Chỉ cần cung cấp: 01 sổ đỏ công chứng, 01 Giấy ủy quyền cho chúng tôi.
+ Chúng tôi sẽ thay bạn làm hồ sơ xin phép theo đúng nguyện vọng của bạn,
- Chỉ sau 15-20 ngày bạn đã có ngay trên tay tờ giấy phép xây dựng và bộ bản vẽ xây dựng để bạn có thể tiến hành xây dựng nhà ở cho gia đình của mình

 

Giấy phép xây dựng ở Thuận An, Bình Dương đã được cấp

1. Để được cấp giấy phép xây dựng nhà ở Tp.HCM, Bình Dương cần phải có những loại giấy tờ nào?

Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những loại giấy tờ sau:
    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy đỏ), nếu làm nhà trên nền đất trống.
    - Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ (Giấy hồng) hoặc Giấy chứng nhận sở hữu nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ.
    - Quyết định giao đất, cho thuê đất của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ địa chính mà không có tranh chấp.
    - Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp (gồm: Bằng khoán điền thổ hoặc Trích lục, Trích sao bản đồ điền thổ, Bản đồ phân chiếc thửa, Chứng thư đoạn mãi đã thị thực, đăng tịch, sang tên tại Văn phòng chưởng khế, Ty điền địa, Nha trước bạ).
    - Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về thừa kế, không có tranh chấp.
    - Bản án hoặc Quyết định của Tòa án nhân dân hoặc Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp luật.
    - Giấy tờ chuyển nhượng đất đai, mua bán nhà ở kèm theo quyền sử dụng đất ở được UBND Phường/Xã/Thị trấn, Quận/Huyện xác nhận không có tranh chấp.
    - Các loại giấy tờ hợp lệ về nhà ở, đất ở theo Quyết định 38/2000/QĐ-UB-ĐT ngày 19-6-2000 của UBND Thành phố.

2. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới nhà ở ở tại Tp.HCM, Bình Dương được quy định như thế nào?

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới được lập thành 3 bộ và nộp tại UBND Quận/Huyện gồm:
    - Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.
    - Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
    - Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
    - Hồ sơ thiết kế gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng

Hồ sơ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng

3. Cơ quan nào có thẩm quyền cấp phép xây dựng ở tại Tp.HCM, Bình Dương? Thời gian cấp phép xây dựng là bao lâu?

    - Chủ tịch UBND Quận/Huyện cấp phép xây dựng nhà ở và các công trình có diện tích sàn đến 1.000m2 hoặc kinh phí đầu tư đến 2 tỷ đồng, các công trình lớn hơn do Sở Xây dựng Thành phố cấp phép.
    - Thời gian cấp phép xây dựng tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Sau 30 ngày nếu không có giấy phép hoặc ý kiến từ chối của cơ quan cấp phép thì người xin cấp phép làm đơn báo UBND cấp Phường và được quyền khởi công xây dựng mà không cần giấy phép.

4. Xin gia hạn giấy phép xây dựng ở tại Tp.HCM, Bình Dương, thời gian gia hạn bao lâu?

    - Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi có giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp phép xin được gia hạn, thời gian được gia hạn thêm là 12 tháng.
    - Hồ sơ xin gia hạn gồm: Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng (theo mẫu), bản chính Giấy phép xây dựng đã được cấp. Thời gian cấp giấy phép gia hạn là 10 ngày.

5. Thủ tục hoàn công được quy định như thế nào? sau khi có giấy phép xây dựng

Sau khi xây dựng xong, chủ nhà phải nộp hồ sơ hoàn công. Cơ quan cấp phép cũng chính là cơ quan ra biên bản hoàn công. Hồ sơ hoàn công bao gồm:
    - Giấy báo đề nghị kiểm tra công trình hoàn thành (theo mẫu).
    - Bản sao giấy phép xây dựng.
    - Bản sao hợp đồng thi công với nhà thầu xây dựng có tư cách pháp nhân (có thị thực).

6. Xin phép xây dựng sửa chữa, cải tạo, mở rộng nhà ở riêng lẻ của tư nhân:

Hồ sơ xin cấp giấy phép sửa chữa được lập thành 3 bộ và nộp tại UBND Quận/Huyện gồm:
    - Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.
    - Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có) kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
    - Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
    - Hồ sơ thiết kế gồm:
        + Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.
        + Ảnh chụp mặt chính căn nhà xin sửa chữa và 2 căn liên kế 2 bên (khổ 9x12).
        + Hồ sơ khảo sát hiện trạng móng (xác định khả năng nâng tầng và biện pháp gia cố) của tổ chức tư vấn có pháp nhân (trường hợp có nâng tầng).

 

Hồ sơ xin phép xây dựng

Dịch vụ xin phép xây dựng nhà

xin phép xây dựng ở Tp.HCM: 

Xin phép xây dựng Quận 1, Xin phép xây dựng Quận 12, Xin phép xây dựng Quận Thủ Đức, Xin phép xây dựng Quận 9, Xin phép xây dựng Quận Gò Vấp, Xin phép xây dựng Quận Bình Thạnh, Xin phép xây dựng Quận Tân Bình, Xin phép xây dựng Quận Tân Phú, Xin phép xây dựng Quận Phú Nhuận, Xin phép xây dựng Quận 2, Xin phép xây dựng Quận 3, Xin phép xây dựng Quận 4, Xin phép xây dựng Quận 5, Xin phép xây dựng Quận 6, Xin phép xây dựng Quận 7, Xin phép xây dựng Quận 8, Xin phép xây dựng Quận 10, Xin phép xây dựng Quận 11, Xin phép xây dựng Quận Bình Tân, Xin phép xây dựng Huyện Củ Chi, Xin phép xây dựng Huyện Hóc Môn, Xin phép xây dựng Huyện Bình Chánh, Xin phép xây dựng Huyện Nhà Bè, Xin phép xây dựng Huyện Cần Giờ

xin phép xây dựng Bình Dương:

 Xin phép xây dựng Thành Phố Thủ Dầu Một, Xin phép xây dựng tại Bến Cát, Xin phép xây dựng tại Dĩ An, Xin phép xây dựng tại Thuận An, Xin phép xây dựng tại Tân Uyên, Xin phép xây dựng tại Bắc Tân Uyên, Xin phép xây dựng tại Bàu Bàng, Xin phép xây dựng tại Dầu Tiếng, Xin phép xây dựng tại Phú Giáo.

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel:  0908470378 - 0985 445 203

 Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 Web: http://xaydungsaovang.com

http://www.xaydungnhabinhduong.com

https://kienthucxaydung.com.vn

Hỗ trợ trực tuyến

dieu

KS. Hoang Dieu

Trụ sở chính

Add: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh, VN.
Tel: 02866806034
Mobile: 0937.791.203
email: saovangtk@gmail.com

Văn phòng đại diện

VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương, VN.
Hotline: 0985 445 203
email: saovangtk@gmail.com

Online

Đang có 461 khách và không thành viên đang online

Sao Vàng gửi lời chào trân trọng và cảm ơn đến Quý khách hàng trong suốt thời gian qua đã đồng hành cùng chúng tôi trên nhiều công trình từ xây dựng dân dụng đến thi công công nghiệp.

Video Xây nhà

Đăng ký bản tin

Nhận bản tin từ Xây Dựng Sao Vàng

Liên hệ

Trụ sở chính

    2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh, VN.
     02866806034
    0937.791.203
   saovangtk@gmail.com

Văn phòng đại diện

    66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương, VN.
     0985 445 203
   saovangtk@gmail.com