Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà bền đẹp

Công ty Thiết kế xây dựng Sao Vàng xin kính chào Quý khách!

Chắc hẳn trong số bạn ai cũng đang lo lắng cho căn nhà của mình trước khi xây dựng mà công việc lựa chọn vật tư sao cho vững chắc, bền đẹp, tinh tế hiện đại và giá cả hợp với điều kiện tài chính của Gia đình mình. Sau đây chúng tôi đưa ra một số ý kiến ,có thể sẽ giúp Bạn có thêm một phần kinh nghiệm khi lựa chọn vật tư xây nhà, để ngôi nhà được hoàn thiện tốt hơn.

 

Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà bền đẹp

1.Vật liệu thô

2.Vật liệu hoàn thiện.

Vật tư hoàn thiện có rất nhiều thành phần, sau đây chúng tôi chỉ liệt kê một số thành phần chính và giá cả của căn nhà, mời Bạn tham khảo thêm.

 

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

 Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 Web: http://xaydungsaovang.com

http://www.xaydungnhabinhduong.com

http://www.xaydungnhatphcm.com

https://kienthucxaydung.com.vn

 

Công ty Thiết kế Xây dựng Sao Vàng xin kính chào Quý Khách hàng!

Mời quý vị tham khảo bài viết đơn giá xây nhà ở kết hợp kinh doanh 5x14m 3 tầng

Đơn giá xây nhà ở kết hợp kinh doanh 5x14m 3 tầng

 

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 3 tầng ở kết hợp kinh doanh rộng 5m dài 14m.

Quy mô công trình:

• Diện tích đất : 5m x14m = 70m2
• Diện tích Sân sau : 1m x5m
• Diện tích xây dựng: 5m x 13m
• Số phòng kinh doanh: 1 phòng.
• Số phòng khách: 1 phòng.
• Số phòng ngủ : 3 phòng.
• Số phòng bếp : 1 phòng.
• Số phòng thờ : 1 phòng.
• Số phòng giặt: 1 phòng.
• Sân thượng trước.

 

Tầng 1 (trệt) được thiết kế khu vực kinh doanh, toilet bố trí dưới cầu thang để tiết kiệm diện tích, chừa sân sau với diện tích 1mx5m, cầu thang được bố trí ở góc cuối nhà.

 

Tầng 2 được thiết kế 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ , 1 phòng ngủ lớn nhà vệ sinh riêng,  1 phòng ngủ nhỏ nhà vệ sinh bên ngoài, Phòng làm việc. Lầu 2 ban công đưa ra 1.0m

Tầng 3 (tum) được thiết kế 1 phòng ngủ toilet bên ngoài, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt và sân thượng trước.

Nội thất khu kinh doanh

Đơn giá xây nhà ở kết hợp kinh doanh 5x14m 3 tầng

Mặt tiền được thiết kế theo phong cách đơn giản và hiện đại, được trang trí bằng gạch ốp màu xám hình khối và những đường viền màu vàng tạo nên những điểm nhấn hài hòa. Nhà thầu Xây dựng Sao vàng tự hào nhà nhà thầu xây dựng nhà uy tín, sửa chữa nhà chuyên nghiệp, với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng chúng tôi luôn hoàn thành tốt mọi công trình. Qúy vị có nhu cầu xây nhà hãy liên hệ chúng tôi, nhà thầu xây dựng nhà uy tín tại Tp hcm.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.

Cách tính diện tích xây dựng:

• Móng tính 30%.
• Diện tích sử dụng BTCT tính 100% diện tích.
• Sân thượng MBTCT 50% diện tích.
• Sân nhà tính 50% diện tích.

Tổng cộng m2 xây dựng phần thô.

• Móng 70m2 x 30% = 21m2.
• Diện tích tầng 1 (trệt) + tầng 2 = 135m2.
• Diện tích tầng 3 (tum) = 50m2.
• Sân thượng MBTCT = 70m2 x 50% = 35m2.
• Sân sau nhà = 5m2 x 50% = 2.5m2

Tổng diện tích xây dựng phần thô: 243.5 m2

Đơn giá xây dựng nhà phần thô

Đơn giá xây nhà phần thô là 3.100.000đ/m2.

Tổng giá trị đơn giá phần thô là : 243.5 m2 x 3.100.000đ = 754.850.000đ

Miễn thiết kế hồ sơ thi công.

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 ( gói vật tư trung bình khá )

Miễn Phí xin GPXD & Hồ sơ thi công

Tổng giá trị đơn giá xây nhà trọn gói là : 243.5  m2 x 4.500.000đ = 1.095.750.000đ.

Đơn giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói hãy liên hệ với chứng tôi, chúng tôi sẽ khảo sát, tư vấn thiết kế và báo giá trực tiếp sẽ chính xác hơn.

Cảm ơn quý vị đã tham khảo trang web của Xây dựng Sao vàng. Chúc quý vị luôn thành công và vui vẻ.

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

 Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 Web: http://xaydungsaovang.com

 

Vì sao Xây dựng nhà ở phải cần có công ty thiết kế &KTS?

Xây dựng Sao vàng xin kính chào Qúy khách.

Có một số Khách Hàng cho rằng muốn xây nhà chỉ cần đi loanh quanh khu phố hoặc nơi Bạn thường đi lại, xem có mẫu nhà nào, vừa với kích thước khu đất của nhà mình, và chụp mấy mẫu nhà ưng ý nhất rồi về tham khảo với các thành viện trong Gia đình,và sau đó gọi nhà tay ngang tới trao đổi về mặt bằng bố trí phòng các lầu rồi thỏa thuận giá cả, sau đó vào thi công. Cũng có những Chủ đầu tư thỏa thuận với nhà nhà thầu vẽ lại mặt bằng kiến trúc, phối cảnh mặt tiền gửi cho Gia đình xem sau đó thi công xây dựng.

Thực ra có những chủ đầu tư cho rằng làm theo hình thức này thì sẽ giảm một số kinh phí, như phí hồ sơ thi công, chọn nhà thầu cũng rẻ hơn so với chọn một công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà. Nhưng điều đó cũng chưa chắc là đúng hoàn toàn.

Có những trường hợp, sau khi Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu vẽ lại mặt bằng bố trí phòng ốc, các nhà thầu tay ngang thường giả bộ gửi email, giả Chủ đầu tư yêu cầu công ty thiết kế xây dựng theo ý mình và sau đó gửi cho Chủ đầu tư, thế là sản phẩm của mình đã xong, còn công ty thiết kế xây dựng thì cứ đợi mãi không thấy hồi âm.

Giai đoạn khó khăn nhất cho các Chủ đầu tư khi lựa chọn phương thức xây nhà kiểu này là khi vào thi công bắt đầu từ phần móng, phần khung xương, kết cấu thể loại vật tư thô vv.. Không có hồ sơ thi công nhà thầu làm theo kiểu kinh nghiệm và đôi khi không đúng quy trình kết cấu chiụ lực, bớt xén vật tư và công tác an toàn lao động rất sơ sài, gây tranh cải với chủ đầu tư và có những trường hợp bỏ ngang khi thấy chủ nhà cương quyết yêu cầu nhà thầu làm theo ý mình. Thiệt thòi sẽ về phần Chủ đầu tư nếu nhà thầu bỏ ngang công trình.

Vì sao xây dựng nhà cửa phải cần có KTS & công ty thiết kế nhà đẹp?

Hồ sơ thiết kế nhà sẽ mang lại cho gia đình Bạn một cái nhìn khách quan về căn nhà của Bạn sau này.

Thứ nhất phải nói đến công năng, tính thẩm của từng vị trí, hay sở thích của từng thành viên trong gia đình. Kiến trúc sư sẽ cùng làm việc với Gia đình bạn, lấy ý kiến của từng thành viên trong Gia đình Bạn, và sau đó sẽ tư vấn sao cho căn nhà của Bạn có tính thẩm mỹ cao, hài hòa trong từng không gian, Bạn sẽ hài lòng. Đặc biệt hơn là, Bạn có cái nhìn tổng quát về mặt chi phí, không gian sống và chuẩn bị kinh phí xây nhà một cách tốt nhất.

Hồ sơ thiết kế sẽ rất rõ ràng từng chi tiết cụ thể như bản vẽ bố trí sắt thép đúng tiêu chuẩn, không gian,vị trí ,kích thước chi tiết. Như vậy Bạn sẽ nhìn thấy được tất cả nội ngoại thất của căn nhà, mà không mất thêm khoản chi phí thiết kế nếu Bạn khoán gọn công trình cho một công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà đẹp

Phối cảnh biệt thự nhà đẹp

 Phối cảnh biệt thự nhà đẹp

Vì sao xây dựng nhà cửa phải cần có KTS & công ty thiết kế nhà đẹp?

Xây dựng thương hiệu bằng niềm tin, chất lượng dịch vụ, chất lượng sản phẩm, chế độ hậu mãi, bảo hành uy tín

Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách!

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

 Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Web: http://xaydungsaovang.com

Quy trình thi công xây dựng nhà ở bạn cần biết.

Công ty thiết kế Xây dựng Sao Vàng  là nhà thầu xây dựng nhà uy tín, chuyên nghiệp với đội ngũ KTS, ThS, KS và thợ lành nghề kinh nghiệm nhiều năm. Từ khi thành lập tới nay chúng tôi đã triển khai thi công hàng trăm công trình xây dựng nhà mới cũng như sửa chữa những ngôi nhà cũ. Trong quá trình thi công xây dựng Sao Vàng không ngừng cải tiến, xây dựng quy trình thi công chuẩn nhằm đem lại hiệu quả và chất lượng công trình tốt nhất cho khách hàng. 

1. Tư vấn thiết kế.

Với đội ngũ Kts trẻ, năng động, sáng tạo, nhiệt tình và tâm huyết tận tâm với nghề, công ty chúng tôi cam kết sẽ tư vấn nhiệt tình cho quý vị từ khâu giấy phép xây dựng, như quy định quy mô công trình được phép xây dựng, mật độ xây dựng.vv.. Bạn sẽ được tư vấn về công năng sử dụng, mặt bằng phương án kiến trúc nội thất cũng như ngoại thất. Sau khi được tư vấn thiết kế khoa học, nhiệt tình Bạn sẽ hoàn toàn hình dung được căn nhà mơ ước của Bạn trong tương lai.

 

Nhà thầu xây dựng nhà chuyên nghiệp, uy tín tại Tp.HCM, Bình Dương

 

>>Tham khảo mẫu thiết kế nhà phố đẹp hiện đại năm 2018

>>Tham khảo mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp đơn giản năm 2018

2. Tư vấn giá cả xây dựng

Bạn sẽ được chúng tôi báo giá ngay khi chúng tôi tư vấn xong về phần quy mô xây dựng công trình cũng như cách bố trí nội ngoại thất. Báo giá nhanh chóng, hợp lý và chính xác nhất từ diện tích xây dựng, cách tính diện tích xây dựng, vật liệu xây dựng. Chúng tôi cam kết không phát sinh bất kì chi phí nào ngay khi chúng tôi báo giá xong giá trị hợp đồng.

Nhà thầu xây dựng nhà chuyên nghiệp, uy tín tại Tp.HCM, Bình Dương

>>Tham khảo bảng giá xây dựng nhà phần thô năm 2018

>>Tham khảo bảng giá xây dựng nhà trọn gói năm 2018

3. Xin giấy phép xây dựng.

Sao Vàng sẽ xem xét và miễn phí xin giấy phép xây dựng nhà cho Quý vị nếu hai bên đã thỏa thuận và đồng ý giá cả. Sao Vàng sẽ bắt đầu xin giấy phép xây dựng nhà cho Bạn ngay khi chúng tôi nhận được tiền đặt cọc để chúng tôi lấy chi phí làm hồ sơ xin giấy phép và thiết kế hồ sơ thi công. Giấp phép xây dựng sẽ được hoàn thành sau 21 ngày làm việc tiếp theo.

 

Nhà thầu xây dựng nhà chuyên nghiệp, uy tín 

4. Thiết kế hồ sơ thi công.

Ngay khi vẽ xong bản vẽ xin phép tức là sau 01 ngày từ khi nộp hồ sơ xin phép chúng tôi đã có thể bắt đầu thiết kế hồ sơ thi công. Những phương án thiết kế nội ngoại thất mà Sao Vàng và Quý vị đã đi đến thống nhất trước đó là một trong những căn cứ cơ bản về việc thiết kế hồ sơ thi công, nếu có bất kì điều chỉnh gì về kiến trúc nộ thất, công năng sử dụng, chúng tôi sẽ cùng Quý vị điều chỉnh một cách khoa học nhất về công năng sử dụng cũng như những mong muốn yêu cầu của Quý vị. Sau khi đã đi đến một thống nhất cuối cùng về phương án thiết kế chúng tôi sẽ bắt đầu triển khai thiết kế các phần thiết kế tiếp theo như bố trí vật dụng, mặt bằng kích thước, kết cấu, điện, nước vv.. Thời gian hoàn chỉnh kế hồ sơ là 15 đến 30 ngày tùy quy mô và yều tố khó dễ của công trình. Về phần hồ sơ kết cấu chúng tôi cam đoan với Quý vị, Sao vàng sẽ tính toán thật kĩ và chính xác nhất để đưa ra các biện pháp thiết kế phù hợp về phần trọng lực, địa chất của quy mô công trình. Chúng tôi sẽ đưa ra phương án thiết kế an toàn nhất. Hồ sơ thi công của chúng tôi thiết kế Bạn có thể thuê một đơn vị độc lập để thẩm tra hồ sơ theo quy định.

5. Quy trình Thi công xây dựng nhà 

Nhà thầu xây dựng nhà chuyên nghiệp, uy tín

Phải chăng trong tất cả các bạn đều bỏ ra nhiều thời gian để chọn cho mình một thầu phù hợp và tin tưởng nhất, lúc này việc còn lại là thi công làm sao cho an toàn nhất, chất lượng nhất, thẩm mỹ nhất. Sao Vàng đã thi công rất nhiều công trình nhà ở dân dụng cho nên đối với chúng tôi làm thế nào để chiếm được lòng tin của chủ đầu tư là điều sống còn của chúng tôi. Từ khâu chuẩn bị mặt bằng thi công đến định vị diện tích công trình, xây dựng phần móng, kết cấu công trình vv.. và khâu hoàn thiện công trình làm như thế nào cho đảm bảo được chất lượng cũng như an toàn lao động, thẩm mỹ của công trình vv..

Để đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của khách hàng Sao Vàng đã nghiên cứu, đúc kết kinh nghiệm và xây dựng Qui Trình Kỹ Thuật Thi Công luôn có những cải tiến, các công đoạn thi công kỹ thuật cao với vật tư – kỹ thuật chuyên dụng, nhằm bảo đảm Chất Lượng và Tuổi Thọ Công Trình. 

 Công tác Cốt Pha - Bê Tông:

• Sử dụng tường gạch xây làm cốt pha cho móng, đà kiềng, đà giằng, bảo đảm kết cấu ngầm của công trình
• Sử dụng cốt pha mới hoàn toàn cho cột, đà… các sàn trên
• Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng
• Sử dụng Bê Tông Thương Phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe Bê Tông không thể vào)
• Luôn khuyến khích khách hàng đổ Bê Tông toàn bộ sàn Trệt, Sân trước
• Luôn đổ Bê Tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với  tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau
• Luôn đổ bể tông toàn bộ Bể Phốt (hầm phân), bể chứa bồn nước ngầm… tránh mọi sự cố về sau 

Công tác Xây tô - Chống nứt:

• Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8x18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…
• Sử dụng cát sạch cho xây tô
• Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay
• Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt
• Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau 

  Công Tác Thi Công Điện – Nước:

• Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là Ống PPR chịu nhiệt thi công nối theo phương pháp hàn nhiệt
• Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng,  ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao
• Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ
• Biện pháp Thi Công Điện – Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng 

  Công Tác Thi Công Chống Thấm:

• Sử dụng phụ gia chống thấm Silka hoặc Flinkote, thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm
• Chống thấm toàn bộ sàn Vệ Sinh, Ban Công, Sê Nô, Sân Thượng, Mái… thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm

  Công Tác An Toàn Lao Động:

• Xây dựng Sao Vàng Thi Công An Toàn Lao Động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng. Công nhân được tập huấn về ATLĐ và sử dụng các thiết bị bảo hộ khi thi công, bảo đảm ATLĐ.
• Thiết lập hệ thống Bao Che Chắn Công Trình toàn bộ, thực hiện việc đấu nối điện thi công, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.

Công ty Xây dựng Sao Vàng tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.

6. Phát sinh chi phí xây dựng.

Phát sinh tăng được hiểu là những hạng mục thi công thêm mà trong hồ sơ thi công không thể hiện, hoặc trong hợp đồng, phụ lục hợp đồng không có. Nếu Bạn chọn một công ty chuyên nghiệp, uy tín thì chuyện phát sinh tăng rất ít, có cũng không đáng kể. Khi tham gia tư vấn thiết kế, thiết kế hồ sơ thi công Sao Vàng đã tư vấn rất kĩ về công năng và tư vấn mô tả chi tiết từng khu vực nhỏ nhất trong cho căn nhà của bạn cho nên việc công trình sau này thay đổi sẽ rất ít thậm chí là không có. Cho nên vấn đề phát sinh không đáng kể Về phần vật liệu xây dựng cho công trình, trong bảng phụ lục kèm theo hợp đồng, chúng tôi đã thể hiện rất rõ ràng minh bạch từng quy cách chủng loại vật liệu. Có 02 gói thầu căn bản, 01 là gói xây dựng phần thô, toàn bộ vật liệu thô của căn nhà và toàn bộ nhân công hoàn thiện xây dựng công trình. 02 là gói thầu xây dựng trọn gói “gói chìa khóa trao tay” . Nếu đã thể hiện rõ ràng trung thực trong hợp đồng thi công thì tôi tin chuyện phát sinh là không thể.

7. Đội ngũ kĩ thuật giám sát thi công.

Nhà thầu xây dựng nhà chuyên nghiệp, uy tín

Mỗi công trình công ty chúng tôi sẽ có ít nhất một nhân viên kĩ thuật và giám sát thi công cho nên Quý vị có thể yên tâm về công trình xây dựng được thi công đúng những gì trong hồ sơ thi công và đúng những gì cam kết với Bạn. Chúng tôi đảm bảo với Bạn Sao Vàng sẽ thi công đúng những gì đã cam kết. 

8. Đội ngũ thi công.

Sao Vàng đã và đang thi công rất nhiều công trình như cải tạo sửa chữa, xây mới cho nên về đội ngũ thợ phụ thi công rất nhiều và thợ xây dựng của Sao Vàng được sàng lọc lựa chọn những người thợ có kinh nghiệm lâu năm, lành nghề, có đạo đức nghề nghiệp và thì công rất nhanh gọn.

9. Tiến độ & Bàn giao công trình.

Với đội ngũ nhân viên làm việc chuyên nghiệp, đội thợ lành nghề, thi công chính xác nhanh gọn Sao Vàng cam kết có thể thi công hoàn thành công trình sớm hơn thời gian mà chúng tôi cam kết. Điều khoản phạt chậm trễ thời gian bàn giao công trình rất rõ ràng trong hợp đồng. Sau khi đã hoàn thành công trình Sao Vàng có đội ngũ dọn vệ sinh công trình chuyên nghiệp, có đầy đủ các thiết bị chuyên dụng để vệ sinh sạch sẽ công trình cho Quý vị. Bạn có thể sử dụng ngay mà không lo ngại về vấn đề vệ sinh.

10. Bảo hành công trình.

Đối với các sản phẩm xây dựng mới của chúng tôi đều có có bảo hành phần kết cấu, chống thấm là 5 năm. Nếu căn nhà của Quý vị có bất cứ vấn đề gì cho dù là nhỏ nhất bị hư hỏng thì Quý vị hãy gọi cho chúng tôi, chỉ sau khi nhận yêu cầu ít giờ làm việc Sao Vàng sẽ có mặt khắc phục sự cố cho Bạn. Những công trình của chúng tôi thi công, Sao Vàng hàng năm có triển khai đội ngũ chăm sóc khách hàng, đi kiểm tra và bảo hành miễn phí cho Bạn. Chỉ cần Bạn mở cửa chúng tôi sẽ làm cho Bạn hài lòng.

11. Cam kết sử dụng dịch vụ.

Sao Vàng cam kết bất kì dịch vụ, sản phẩm nào của công ty thi công, chúng tôi sẽ tư vấn, thiết kế tận tâm hết mình, thi công đúng, chất lượng công trình, an toàn, thẩm mỹ, mỹ quan nhất, đúng tiến độ bàn giao, chủ đầu tư và những người hàng xóm sẽ hài lòng về Sao Vàng. Nếu có bất kì vần đề gì về chất lượng, dịch vụ mà Bạn không hài lòng về Sao Vàng vui lòng gọi vào SĐT : 0985 445 203  Mr. Diệu ( Giám đốc công ty)

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

 Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Web: http://xaydungsaovang.com

Chọn nhà thầu xây dựng nhà đẹp uy tín tại Tp.HCM, Bình Dương...

Bạn đang chuẩn bị xây nhà và không biết bắt đầu từ đâu?, Bạn phải chuẩn bị nhiều thứ, chuẩn bị kinh phí, lên kế hoạch làm nhà, chọn nhà thầu xây nhà uy tín, giá hợp lý. Có những người tích cóp mãi mới có đủ số tiền để xây một tổ ấm, mà tự xây cho mình thì không thể , khoán thầu thì khoán như thế nào cho tốt, mà giá lại hợp lý ? . Chọn được một nhà thầu vừa ý, uy tín , tận tâm để xây tổ ấm cho nhà mình là bạn đã tâm đắc cả đời rối đó. Xây nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người, cho nên khi có ý định xây nhà bạn phải suy nghĩ, tính toán rất nhiều việc và thật kĩ càng.

 

Chọn nhà thầu xây dựng nhà đẹp uy tín

Sau đây là những công việc chính mà bạn phải làm khi quyết định xây nhà.

• Lập kế hoạch làm nhà..
• Chuẩn bị kinh phí làm nhà.
• Xin giấy phép xây dựng nhà.
• Thiết kế , hoàn thiện hồ sơ xây dựng.
• Chọn nhà thầu , kí hợp đồng xây nhà.
• Chọn ngày khởi công.
• Chuẩn bị mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công.
• Kiểm tra , giám sát thi công phần móng, và phần khung xương.
• Kiểm tra, giám sát giai đoạn hoàn thiện, các phần xây dựng hoàn thiện.
• Sản xuất ,gia công lắp đặt đồ nội thất cho căn nhà.
• Thủ tục hoàn công , cập nhập sổ hồng.

Chọn nhà thầu xây dựng nhà đẹp uy tín

>>Tham khảo bảng giá xây dựng nhà phần thô năm 2018

>>Tham khảo bảng giá xây dựng nhà trọn gói năm 2018

>>Tham khảo mẫu thiết kế nhà phố đẹp hiện đại năm 2018

Những công đoạn trên Chủ đầu tư nên tính toán thật kĩ lưỡng.

Trong bài viết này chúng tôi xin phép chỉ nói đến phần chọn nhà thầu.

Phải nói rằng khi chọn được một nhà thầu ‘’uy tín tận tâm ‘’ xây nhà cho mình là bạn đã thành công được >80% rồi đó.

Làm thế nào để chọn được một nhà thầu như thế ?.Cũng không dễ dàng và cũng không có gì là khó khăn lắm.

Tìm một nhà thầu xây nhà dân dụng uy tín, bạn sẽ căn cứ vào các yếu tố sau.

• Gặp gỡ và tiếp xúc với người điều hành chính của công ty. Bởi công trình xây dựng tốt hay xấu là do trách nhiệm ,yếu tố xây dựng thương hiệu, uy tín ,và sự điều hành trực tiếp hay gián tiếp của người có trách nhiệm chính. Từ đó bạn có thể nhận biết một phần về người chủ công ty này, và có thể cân nhắc có nên hay không nên giao công trình cho người này.
• Về phần giá cả, trước hết Bạn khoan hãy nói đến đắt rẻ, mà hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ , sự rõ ràng từng hạng mục của bảng báo giá xây nhà. Bởi vì khi chưa kí hợp đồng bạn đang còn sự lựa chọn. Khi vào thi công mọi chuyện mới rõ ràng thì đã muộn, và lúc này chỉ có chủ nhà là người thiệt thòi mà thôi. Nên chọn một mức giá không quá rẻ, giá hợp lý, có cơ sở. Bởi có những nhà thầu chào giá thấp hơn nhiều so với nhà thầu khác , hãy thận trọng, ở sau đó có gì không ổn, và sẽ rất tệ hại nếu như điều đó rảy ra. Trường hợp này không hiếm. Bạn có nghĩ rằng khi sự hợp tác của nhà thầu với chủ nhà đổ vỡ, Bạn sẽ phải trả thêm trên 30% trên tổng chi phí không?. Chọn nhà thầu xây dựng nhà cửa uy tín, nhà thầu có tâm phù hợp với bạn là điều quan trọng.
• Không cần thiết chọn một công ty quá lớn, quá hàm hố so với căn nhà của Bạn, tại sao lại như vậy ?. Bởi vì những công ty quá lớn họ sẽ xem ngôi nhà của Bạn là một miếng bánh nhỏ. Nên chọn một công ty vừa phải , họ sẽ chú trọng đến những gì họ đang làm để tốt cho tiêu chí “xây dựng thương hiệu có uy tín” và có thể toàn tâm hơn cho tổ ấm của bạn .Thực ra có những nhà thầu xem chất lượng công trình và sự hài lòng của chủ nhà hơn là hơn là lợi nhuận.
• Tham khảo những công trình mà nhà thầu đó đã và đang thi công ( tối thiểu là địa chỉ ,tên chủ đầu tư chính xác, rõ ràng ) sau đó nếu có thể nên đi xem công trình, và trực tiếp trao đổi với những người Chủ đầu tư như Bạn, thì mới biết được ở đằng sau những lời quảng cáo tốt đẹp kia , có gì xấu và tồi tệ hay không, hay có tốt như lời quảng cáo kia không.
• Yêu cầu nhà thầu gửi hợp đồng mẫu, hợp đồng mẫu sẽ thể hiện tất cả những điều ràng buộc hợp lý khi bạn bỏ ra một số tiền lớn. Bạn là chủ đầu tư , Bạn đưa ra quy cách, yêu cầu chủng loại vật tư, Bạn là người chấm thầu , nhà thầu nào Bạn cảm thấy tốt có năng lực, hãy giao công trình đó cho nhà thầu mà Bạn có thể một phần tin tưởng. “Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với Gia Đình bạn khi ngôi nhà của bạn có bàn tay của nhà thầu có tâm”.

Hình ảnh thi công sắt sàn nhà phố tại TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

Công ty thiết kế xây dựng nhà đẹp Sao Vàng là nhà thầu xây nhà đẹp uy tín chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà phố, thiết kế thi công xây dựng biệt thự, thi công xây dựng nhà trọ cho thuê, nhận xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh lân cận.

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

 Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Web: http://xaydungsaovang.com

Mời quý vị tham khảo bài viết chi phí xây nhà diện tích 74m2 3 tầng

Chi phí xây dựng nhà diện tích 74m2 3 tầng

Phân tích chi phí, cách tính /m2 xây dựng nhà ở

 

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 3 tầng rộng 4m dài 18.5m.

Quy mô công trình:

• Diện tích đất : 4m x18.5m = 74m2
• Diện tích Sân sau : 2m x4m
• Diện tích sân trước : 4.2m x 4m
• Diện tích xây dựng: 4m x 16.1m
• Số phòng khách: 1 phòng.
• Số phòng ngủ : 3 phòng.
• Số phòng bếp : 1 phòng.
• Số Phòng làm việc : 1 phòng.
• Số phòng thờ : 1 phòng.
• Số phòng giặt: 1 phòng.
• Sân thượng trước.
• Sân phơi.

 

Tầng 1 (trệt) được thiết kế sân sau với diện tích 2m x4m, Sân trước nhà 4.2m x 4m để ô tô, cầu thang được bố trí giữa phòng khách và nhà bếp, phòng khách.

 

 Tầng 2 được thiết kế 2 phòng ngủ , 1 phòng ngủ lớn nhà vệ sinh riêng,  1 phòng ngủ nhỏ diện tích là 4.7m x 4m nhà vệ sinh bên ngoài, Phòng làm việc. Lầu 2 ban công đưa ra 1.0m trồng hoa

 

Tầng 3 (tum) được thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, sân phơi và sân thượng trước.

 

Nội thất phòng khách

Chi phí xây dựng nhà 74m2 3 tầng

Phân tích chi phí, cách tính /m2 xây dựng nhà ở

Mặt tiền được thiết kế theo phong cách đơn giản và hiện đại, được trang trí bằng những đường chỉ đắp sơn màu gỗ hình khối tạo nên những điểm nhấn hài hòa. Nhà thầu Xây dựng Sao vàng tự hào là nhà thầu xây dựng nhà uy tín, sửa chữa nhà chuyên nghiệp, với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng chúng tôi luôn hoàn thành tốt mọi công trình. Qúy vị có nhu cầu xây nhà hãy liên hệ chúng tôi, nhà thầu xây dựng nhà uy tín tại Tp hcm.

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.

Cách tính diện tích xây dựng

• • Móng tính 30%.
  • Diện tích sử dụng BTCT tính 100% diện tích.
  • Sân thượng MBTCT 50% diện tích.
  • Sân nhà tính 50% diện tích.

  Tổng cộng m2 xây dựng phần thô.

  • Móng 74m2 x 30% = 22.2m2.
  • Diện tích tầng 1 (trệt) + tầng 2 = 128.8m2.
  • Diện tích tầng 3 (tum) = 44m2.
  • Sân thượng MBTCT = 64.4m2 x 50% = 32.2m2.
  • Sân trước và sân sau nhà = 24.8m2 x 50% = 12,4m2

  Tổng diện tích xây dựng phần thô: 239,6 m2

  Chi phí xây dựng nhà phần thô

  Đơn giá xây nhà phần thô là 3.100.000đ/m2.

  Tổng giá trị chi phí phần thô là : 239,6 m2 x 3.100.000đ = 742.760.000đ

  Miễn thiết kế hồ sơ thi công.

  Chi phí xây dựng nhà trọn gói 

  Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 ( gói vật tư trung bình khá )

  Miễn Phí xin GPXD & Hồ sơ thi công

  Tổng giá trị chi phí xây nhà trọn gói là : 239,6 m2 x 4.500.000đ = 1.078.200.000đ.

  Cảm ơn quý vị đã tham khảo trang web của Xây dựng Sao vàng. Chúc quý vị luôn thành công và vui vẻ.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

 Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 Web: http://xaydungsaovang.com

 

Mời quý vị tham khảo bài viết chi phí xây nhà diện tích 66m2 4 tầng

Chi phí xây dựng nhà diện tích 66m2 4 tầng

Phân tích chi phí, cách tính /m2 xây dựng nhà ở

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 4 tầng rộng 4m dài 16.5m.

Quy mô công trình:

• Diện tích đất : 4m x16.5m = 66m2
• Diện tích Sân sau : 2m x4m
• Diện tích sân trước : 2.5m x 4m
• Diện tích xây dựng: 4m x 12m
• Số phòng khách: 1 phòng.
• Số phòng ngủ : 3 phòng.
• Số phòng bếp : 1 phòng.
• Số Phòng Sinh hoạt chung (Phòng làm việc) : 1 phòng.
• Số phòng thờ : 1 phòng.
• Số phòng giặt: 1 phòng.
• Sân thượng trước.
• Sân thượng sau.

Tầng 1 (trệt) được thiết kế sân sau với diện tích 2m x4m, Sân trước nhà 2.5m x 4m, cầu thang được bố trí giữa phòng khách và nhà bếp, phòng khách diện tích là 4.4m x4m.

Tầng 2 được thiết kế 1 phòng ngủ bố mẹ có diện tích là 4.4m x 4m nhà vệ sinh chung, sinh hoạt chung sau 4m x 4m vệ sinh bên ngoài. Lầu 2 ban công đưa ra 1.0m

Tầng 3 được thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ con trai, 1 phòng ngủ con gái, nhà vệ sinh riêng

Tầng 4 được thiết kế 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, sân thượng trước, sân thượng sau.

Mặt bằng mái BTCT vị trí đặt bồn nước, máy nước nóng năng lượng mặt trời và chừa ô lấy sáng cầu thang.

Nội thất phòng khách

Chi phí xây dựng nhà 66m2 4 tầng

Phân tích chi phí, cách tính /m2 xây dựng nhà ở

Mặt tiền được thiết kế theo phong cách đơn giản và hiện đại, được trang trí bằng những đường chỉ đắp sơn màu cam hình khối tạo nên những điểm nhấn hài hòa. Nhà thầu Xây dựng Sao vàng tự hào là nhà thầu xây dựng nhà uy tín, sửa chữa nhà chuyên nghiệp, với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng chúng tôi luôn hoàn thành tốt mọi công trình. Qúy vị có nhu cầu xây nhà hãy liên hệ chúng tôi, nhà thầu xây dựng nhà uy tín tại Tp hcm.

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.

Cách tính diện tích xây dựng

• Móng tính 40%.
• Diện tích sử dụng BTCT tính 100% diện tích.
• Sân thượng MBTCT 30% diện tích.
• Sân nhà tính 30% diện tích.

Tổng cộng m2 xây dựng phần thô.

• Móng 66m2 x 30% = 19.8m2.
• Diện tích tầng 1 (trệt) + tầng 2 + tầng 3 = 160m2.
• Diện tích tầng 4 = 24m2.
• Sân thượng MBTCT = 56m2 x 30% = 16.8m2.
• Sân trước và sân sau nhà = 25m2 x 50% = 12.5m2

Tổng diện tích xây dựng phần thô: 233.1 m2

Chi phí xây dựng nhà phần thô

Đơn giá xây nhà phần thô là 3.100.000đ/m2.

Tổng giá trị chi phí phần thô là : 233.1 m2 x 3.100.000đ = 722.610.000đ

Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công.

Chi phí xây dựng nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 ( gói vật tư trung bình khá )

Miễn Phí xin GPXD & Hồ sơ thi công

Tổng giá trị chi phí xây nhà trọn gói là : 233.1 m2 x 4.500.000đ = 1.048.950.000đ.

Cảm ơn quý vị đã tham khảo trang web của Xây dựng Sao vàng. Chúc quý vị luôn thành công và vui vẻ.

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

 Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 Web: http://xaydungsaovang.com

 

Xây dựng Sao Vàng xin kính chào Qúy khách . Cảm ơn Bạn đã quan tâm tới dịch vụ của chúng tôi.

Cách tính chi phí xây dựng nhà đơn giản nhất

Phân tích chi phí xây dựng nhà ở, cách tính /m2 sàn xây dựng nhà ở.  

Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế sửa chữa, xây dựng nhiều căn nhà đẹp trên địa bàn Tp HCM, Bình Dương và các tỉnh lân cận. Tất cả những Gia chủ chúng tôi đã kí hợp đồng thi công xây dựng đều rất hài lòng về chúng tôi, trong số đó có nhiều Gia chủ đã đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, cũng như tác phong làm việc chuyên nghiệp, sự nhiệt tình tận tâm trong công việc. Nhà thầu thiết kế xây dựng uy tín, chuyên nghiệp tại Tp HCM

 

Thiết kế kiến trúc nhà phố đẹp

Để đáp ứng nhiều điều thắc mắc của nhiều Gia chủ về cách tính diện tích xây dựng và cách tính chi phí xây nhà tại Tp HCM, chúng tôi xin giải đáp như sau: Để biết biết được đơn giá xây nhà, thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà cơ bản nhất.

1. Bóc tách khối lượng ,lập bảng dự toán chi tiết công trình.

Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần Chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thưc tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư.. Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “ Dùng gì thì tính đó ” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.

2. Cách tính chi phí / m2 sàn xây dựng

Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà /m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để Cho chủ đầu tư có cái nhìn khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

Thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp

Có một số Gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng ?. Thường thì có một số Gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng Qúy vi cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào?, nhà cho thuê, hay nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không? v v … ( giá xây nhà có thay đổi ,tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì ? , nhà lớn hay nhỏ vv… )

Thiết nội thất phòng khách đẹp

Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ .Bạn cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của Bạn có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.

Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại Tp HCM là : 2.800.000đ > 3.200.0000đ/m2 xây dựng ( tùy theo yêu cầu & quy mô công trình )

Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều .Từ 4.300.000đ – 6.500.000đ/m2 ( tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu )

Bạn muốn biết được đơn giá xây nhà chính xác nhất, đừng ngần ngại hãy gặp gỡ nhà thầu mà Bạn có thể tin tưởng và hợp tác để trao đổi quy mô công trình, yêu cầu vật tư v v.. lúc bấy giờ nhà thầu sẽ báo giá chính xác cho Bạn.

Tính chi phí xây dựng sửa chữa nhà Sửa chữa nhà mà cụ thể là sửa chữa nâng tầng có bao nhiêu yếu tố phức tạp, nó không như Bạn xây dựng một căn nhà mới. Sửa nhà nâng tầng phải đòi hỏi nhân viên khảo sát báo giá phải có kinh nghiệm sửa nhà, nếu không sẽ phát sinh rất nhiều chi phí chỉ vì không tính toán kĩ khối lượng, và sẽ rất nhiều rủi ro khi thi công, nếu không có kinh nghiệm sửa nhà để đưa ra phương án tối ưu nhất. Kĩ thuật nâng cấp sửa chữa nhà rất phức tạp nếu căn nhà Bạn cần nâng tầng thì phải tính toán thật kĩ về mặt kết cấu, gia cố móng, nối ghép sàn, khối lượng công việc v v… Về phần báo giá sửa nhà nâng tầng thì khác hoàn toàn so với cách tính m2 xây dựng nhà mới. Chắc hẳn trong số Bạn đã từng sửa nhà một lần hay đúc kết những kinh nghiệm sửa nhà của bạn bè và người thân. Bạn không muốn phát sinh nhiều hạng mục công việc, phát sinh thêm nhiều chi phí. Báo giá sửa nhà một cách chính xác nhất là nhân viên khảo sát phải bóc tách chi tiết từng khối lượng công việc cụ thể, từng hạng mục đơn giá rõ ràng. Nếu không làm được điều này thì công trình hoàn toàn không tốt về tất cả mọi mặt.

Hiện nay cách tính chi phí xây nhà /m2 xây dựng đang được rất nhiều nhà thầu áp dụng tại Tp hcm. Chúng tôi xin đưa ra cách tính phổ biến của các nhà thầu dưới đây, mời các bạn tham khảo trước.

Tham khảo cách tính M2 xây dựng nhà.

• Móng băng từ 30% > 50% diện tích.
• Móng cọc BTCT ( Chưa có cọc )
• Diện tích xây dựng các tầng ,kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% diện tích.
• Sân thượng MBTCT từ 30% – 50% diện tích.
• Mái tôn từ 15% – 30% diện tích.
• Tầng hầm từ 140% – 200% diện tích.

Ví dụ : Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2. 1 trệt + 2. lầu ( 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ) đơn giá trọn gói là: 4.500.000đ/m2.

Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + phần Mái BTCT 30%/diện tích + móng băng 30% diện tích.

1. Móng = 30m2.
2. Diện tích sử dụng 100m2 X 3 tầng = 300m2.
3. Sân thượng MBTCT tính 30% diện tích = 30m2.

Tổng M2 xây dựng nhà :  360m2 x 4.500.000đ = 1.620.000.000đ ( một tỷ, sáu trăm, hai mươi triệu đồng. )

 

Thực ra cách tính chi phí m2 xây dựng của các nhà thầu không chênh lệch là bao nhiêu, cho nên Bạn cũng không cần lo lắng quá, mà hãy chọn một nhà thầu xây nhà uy tín, tận tâm giá cạnh tranh là được rồi. Bạn là Chủ đầu tư, Bạn là người chấm thầu, Bạn đưa ra yêu cầu quy mô công trình, yêu cầu kĩ thuật thi công, yêu cầu chủng loại vật tư, Bạn hãy lựa chọn một nhà thầu có uy tín tận tâm, giá hợp lý cạnh tranh. “Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với Gia Đình bạn khi ngôi nhà của bạn có bàn tay của nhà thầu có tâm”

Công ty thiết kế xây dựng nhà đẹp Sao Vàng là nhà thầu xây nhà đẹp uy tín chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà phố, thiết kế thi công xây dựng biệt thự, thi công xây dựng nhà trọ cho thuê, nhận xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh lân cận.

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

 Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Web: http://xaydungsaovang.com

 

Xin chào quý khách công ty Sao Vàng công bố bảng giá thi công xây dựng phần thô nhà phố với mức từ 2.950.000 đ/m2 cho đến 3.100.000 đ/m2 đây mức giá thi công nhà phố phần thô năm 2019 do công ty Sao Vàng công bố đầu năm 2018 cho đến nay được nhiều khách đánh giá là đơn giá xây dựng công ty là một trong những bảng giá hợp lý nhất, được thành lập đã lâu nay đội ngũ thiết kế và đội ngũ thi công lên tới gần trăm người tính cả hai bên, với phương thức làm việc của công ty uy tín và giá hợp lí đã làm cho nhiều khách hàng tin tưởng và không chỉ vậy nhiều khách hàng rất hài lòng với ngôi nhà chất lượng họ đang sở hữu và không chỉ dừng lại ở đó nhiều khách còn giới thiệu bạn bè đến với công ty xây dựng Sao Vàng.

 

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

 Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

 Web: http://xaydungsaovang.com

http://www.xaydungnhabinhduong.com

http://www.xaydungnhatphcm.com

https://kienthucxaydung.com.vn

 

Xây dựng Sao Vàng kính chào Qúy khách!

Mời bạn tham khảo bài viết Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô. Công việc xây nhà không thực sự đơn giản như một số người đã từng nghĩ. Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị xây nhà phải lo toan nhiều thứ, đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật tốt để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín.

Công việc xây dựng nhà cửa thường thì Gia chủ sẽ khoán trọn gói cho nhà thầu hoặc khoán gọn phần vật tư thô và toàn bộ nhân công hoàn thiện cho nhà thầu thi công.

Xây dựng nhà phần thô là như thế nào?

Vật tư thô + nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường, mái tôn kèo sắt và một số vật tư phụ khác.

Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công xây dựng phần thô ( phần khung nhà ) và nhân công hoàn thiện như ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí nếu có, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, bả matit sơn nước, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác .

Nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp các phần công việc như sản xuất lắp ráp đồ gỗ, chi phí nhân công cửa sắt lan can sắt, lan can cầu thang inox, lắp ráp máy móc như máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp, chi phí nhân công lát đá hoa cương, chi phí thi công tiểu cảnh trang trí khác, chi thi công trần thạch cao, thi công lắp ráp đường ống máy lạnh và lắp ráp. Những công việc trên nó là một phần nhân công không thể tách rời và đi cùng vật tư đó.

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc rất quan trọng, quan trọng nhất. Nó sẽ tác động trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được tốt cho lắm.

Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng Bạn phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất cứ điều gì mặc dù đã tin tưởng nhà thầu, Bạn vẫn phải giám sát thi công, và nếu nhà thầu là bạn, anh, em họ hàng thì càng phải giám sát nhiều hơn nữa. Có trường hợp bạn thân là nhà thầu xây dựng nhà nhận xây nhà của Gia chủ vì một phần quá tin tưởng hay vì ngại không giám sát phần thô, để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình hư hỏng, mất bạn, mất người thân. Trường hợp này không hiếm.

Công tác giám sát thi công xây dựng

Bạn là chủ đầu tư, Bạn là chủ nhân của căn nhà. Bạn và người thân của mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với căn nhà và cũng là tổ ấm của tất cả người thân của mình .Hãy quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Bạn có thể hoàn toàn yên tâm mà làm việc, hưởng thụ hạnh phúc trong suốt cuộc đời của mình. “An cư thì mới lạc nghiệp”.

XÂY DỰNG SAO VÀNG KÍNH GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở PHẦN THÔ NĂM 2018

>>Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô năm 2018 tại đây

>>Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói năm 2018 

Công ty thiết kế xây dựng nhà đẹp Sao Vàng là nhà thầu xây nhà đẹp chuyên nghiệp uy tín, chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà phố, thiết kế thi công xây dựng biệt thự, thi công xây dựng nhà trọ cho thuê, nhận xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh lân cận.

Thông tin chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAO VÀNG

 Trụ sở: 2771/3/20 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè,Tp.HCM

 VPĐD: 66/4 Đại Lộ Bình Dương, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

 Tel/Fax: 028.86680 6034 - 0985 445 203

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Web: http://xaydungsaovang.com